בתוכנית "יומן תשעים" בהגשת משה גבאי, דיווח היום (שלישי) כתבנו איתמר רותם על מאבק תכנוני סוער בחדרה. העירייה הגישה התנגדות לוועדה המחוזית חיפה, ודורשת לקצץ בכמחצית את מספר הדירות שחברת היזמות "ניצב"א" מבקשת לבנות בשטח התחנה המרכזית הישנה במרכז העיר. בעוד שהתוכנית המקורית המאושרת עמדה על כ-170 דירות, חברת ניצב"א פנתה לוועדה המחוזית בבקשה להקים שני מגדלים בני 26 ו-28 קומות שיכללו כ-570 דירות לצד מגדלי תעסוקה. בעיריית חדרה מבהירים כי אינם מתנגדים לעצם הבנייה בשטח שיתפנה עם מעבר התחנה המרכזית אל סמוך לתחנת הרכבת, אך דורשים להגביל את הגידול לכ-300 יחידות דיור בלבד ולהתנות זאת בתוספת שטחי תעסוקה ומבני ציבור. חברת ניצב"א בחרה שלא למסור תגובה לדברים.
מחזיק תיק ההנדסה וחבר מועצת העיר חדרה, רון שגב, הסביר בריאיון לתוכנית כי המתחם המדובר עתיד להפוך ל"מרכז אזרחי" שירכז את כל השירותים הממשלתיים והעירוניים, וכי הגידול המופרז שמבקשת ניצב"א מייצר עומס בלתי אפשרי על התשתיות. שגב הבהיר את הרקע לקיצוץ: "התוכנית המאושרת היא בערך 170 או 177 יחידות דיור. הם הגישו תוכנית שמבקשת להגדיל ל-500 או 600, ואנחנו אומרים, 'אנחנו בסדר עם להגדיל, אבל לא כל כך הרבה, ובטח לא בלי תנאים שיבטיחו שאנחנו יודעים לתת שירות גם לגידול הזה, אבל גם לסביבה'. אנחנו מחפשים תועלת ציבורית, ערך לציבור מתוך הפרויקט הזה, ולא רק עוד יחידות דיור". עוד הוא הוסיף כי העירייה עומדת על כך שייקבעו במקום שטחים חומים למוסדות ציבור, בדגש על הקמת בית ספר גדול שחיוני לאזור.
שגב פירט את החזון התכנוני של העירייה למרכז החדש, המבוסס על עירוניות מצופפת אך נגישה, שתימנע פקקים ותלות ברכבים פרטיים באמצעות פיתוח מעטפת תחבורתית וחניונים תת-קרקעיים רחבי ידיים. לדבריו, המטרה היא לייצר מתחם חי ותוסס שיפעל גם בשעות הלילה בזכות שילוב של בתי קפה ומוסדות תרבות. שגב שיתף ברוח המרחב המתוכנן: "מה שאני רואה בעיני רוחי זה שאנשים שגרים שם, במרחק הליכה של 100, 200 ו-300 מטר מוצאים את כל הצרכים שלהם: בין אם זה משרדים ומקומות לעבוד בהם, בין אם זה שירותי ממשלה או עירוניים, בין אם זה פארקים, בין אם זה בתי קפה ומסעדות". הוא ציין כי להערכתו הוועדה המחוזית ומתכנן המחוז רואים את הדברים עין בעין עם העירייה ומדברים עמה "באותה שפה".
