בישיבה שלא מן המניין שהתקיימה אתמול בערב (6.8.2025), אישרה מועצת העיר כפר סבא את שיעור היטל ההשבחה המופחת בפרויקט הפינוי-בינוי בשכונת אלי כהן. ההחלטה התקבלה בהתאם לחוק הרכבת התחתית, שעודכן בשנת 2024, ובהתאם לתוכנית הארצית תמ"א 70.
בהחלטת המועצה נקבע כי היטל ההשבחה במתחם יופחת ל-25%, וזאת כחלק ממדיניות שמטרתה לצמצם את מספר יחידות הדיור המתוכננות בפרויקט. לדברי העירייה, החלוקה החדשה מיטיבה עם תושבי השכונה, תורמת לקידום התוכנית ומבטיחה את שמירת האינטרס הציבורי.
ההפחתה שאושרה צפויה לזרז את תחילתה של ההתחדשות העירונית בשכונת אלי כהן, שבה מתגוררים כיום תושבים בשיכונים ישנים וללא מרחבים מוגנים.
על פי הודעת העירייה, תכנית ההתחדשות העירונית צפויה להגיע לדיון בוועדת המשנה לתכנון ובנייה כבר ברבעון הקרוב, כחלק מהמאמצים להאיץ את קידום הפרויקטים ברחבי העיר. בנוסף, נמסר כי מתקיימים דיונים גם על קידום התחדשות עירונית בשכונת יוספטל, לצורך חידוש השיכונים במקום.
