תוכנית הבנייה המסיבית "גלילות דרום", המקודמת בוותמ"ל (הוועדה למתחמים מועדפים לדיור) ומיועדת להקמת רובע מגורים, תעסוקה ומרכז תחבורה ארצי, נתקלת בהתנגדות משפטית וסביבתית נחרצת. כתבנו מיכאל פרוסמושקין דיווח היום (שני) בתוכנית "יומן תשעים" בהגשת יוסי הדר כי המאבק הנוכחי עוסק סביב תכנון התוכנית, הכוללת למעלה מ-19,000 יחידות דיור, מבלי שבוצעה תשתית עובדתית מלאה ומעודכנת לגבי זיהום הקרקע ומי התהום בשטח.
לדבריו, מדובר באזור ששימש במשך עשרות שנים לאחסון דלקים, פעילות תעשייתית כבדה והטמנת פסולת, ולפי חוות דעת מקצועיות הקרקע נותרה מזוהמת ביותר. יעל דורי, ראש תחום תכנון בארגון "אדם, טבע ודין" עלתה לשידור בעניין זה, ומתחה ביקורת חריפה על מוסדות התכנון המבקשים לאשר את הפרויקט בטרם עת: "לפני שמתכננים תוכנית וקובעים איפה יש בית ספר, איפה יש כביש ואיפה יגורו האנשים, צריכים להבין שהקרקע והמים שם לא מזוהמים". היא הזהירה כי מינהל התכנון מפגין "סוג של יהירות, שאפשר לטהר הכול" וחוזר על אותה הטעות התכנונית שנעשתה בעבר בתוכנית אפולוניה בהרצליה, פרויקט ענק שנבלם ונעצר בסופו של דבר בעקבות עתירה ופסיקה תקדימית של בית המשפט העליון.
החשש המרכזי שעולה מההתנגדות הנוכחית נוגע לגילויים של חומרים כימיים מסוכנים במיוחד, שחלקם כמעט בלתי ניתנים לטיהור באמצעים הקיימים כיום. דורי חשפה במהלך הריאיון נתונים מדאיגים לגבי הרכב הזיהום שנמצא בסקרים ישנים בשטח: "כאן גילו את החומרים שאנחנו קוראים להם פיפס (PFAS), קבוצת כימיקלי נצח. בעולם, אני יודעת מהמומחית שלנו, עדיין לא סגורים על איך אפשר להיפטר מפיפס בקרקע". החומרים הללו, לצד היעדר בדיקות ייעודיות לחומרים מסוכנים אחרים כמו אזבסט, הופכים את התוכנית לפצצה מתקתקת, שכן מתקני הטיהור הנדרשים, אם בכלל יצליחו לפעול, דורשים שטחים נרחבים ושימוש בחומרים מסוכנים נוספים בלב השכונה המיועדת.
בעוד שמהוועדה למתחמים מועדפים לדיור (וותמ"ל) נמסרה תגובה לקונית לפיה "מדובר בתוכנית המצויה בשלב ההתנגדויות, ולכן לא נוכל להתייחס אליה בשלב הזה", בארגוני הסביבה וברשויות המקומיות הסמוכות, בהן עיריית רמת השרון, דורשים לעצור מיד את הטרקטורים. האלטרנטיבה המועדפת והאחראית, על פי הארגון, היא להקפיא את ההליך התכנוני, לחזור לשטח ולבצע סקרי סיכונים מקיפים לפי התקנים המחמירים ביותר – רק לאחר שיוכח אם ניתן לטהר את הקרקע, ובאילו עלויות ולוחות זמנים, יהיה ניתן לקבוע אילו שימושים בטוחים למגורים ולמבני ציבור.
