רמת השרון עומדת בפני מהלך נדל"ני ותשתיתי חסר תקדים בתולדותיה: הסכם גג נרחב שנחתם בין עיריית רמת השרון, משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י), יוביל לבניית כ-26 אלף יחידות דיור חדשות בשטחים שונים בעיר.
מדובר בצעד דרמטי במיוחד עבור עיר שמונה כיום כ-50 אלף תושבים בלבד, וההערכה היא כי בתוך כעשור תכפיל או אף תשלש העיר את אוכלוסייתה, ותזכה להשקעות עתק בפיתוח תשתיות, מוסדות חינוך, תחבורה ציבורית, מרחבים ירוקים, שטחי תעסוקה ופנאי.
במסגרת ההסכם, העירייה צפויה לקבל תקציב של כ-5 מיליארד שקלים עבור תכנון והקמה של תשתיות תומכות בנייה. בין היתר מתוכננים: פארק עירוני עצום בשטח של 680 דונם באזור מרכז הטניס מדרום לכביש 5, קריית חינוך חדשה בשכונת נווה גן צפון שתכלול גם מרכז קונגרסים ואולמות מופעים, וכן פיתוח רובע תעסוקה חדש בצפון-מזרח העיר, סמוך לאזור הסינמה סיטי.
לצד כל אלו, צפויה העיר לקבל גם חיבור נרחב יותר למערכת התחבורה הציבורית, כולל שבע תחנות מטרו שיחברו את רמת השרון למרכז המטרופולין בגוש דן.
“אני לא יכול לשנות את מה שנקבע – אבל אני יכול לשפר את זה”
בראיון לתוכנית יומן הצהריים של רדיו תשעים, עם משה גבאי, התייחס ראש העיר איציק רוכברגר להסכם, ואמר כי רוב תוכניות הבינוי אושרו עוד לפני כניסתו לתפקיד, אך לדבריו, כעת נפתחה בפניו הזדמנות לנהל את האיזון בין הבינוי לבין שמירה על אופייה של העיר.
"הבנייה המסיבית תתרכז במעטפת של העיר", הסביר רוכברגר, "מרכז העיר הוותיק יישאר כמעט ללא שינוי, ואילו בפאתי העיר נבנה תשתיות חדשות, פארקים, קריית חינוך, מרכזי תרבות וכל מה שצריך כדי שתהיה איכות חיים גבוהה לכלל התושבים, ותיקים וחדשים כאחד". רוכברגר הדגיש כי ההסכם הוא הזדמנות חד-פעמית להפוך את רמת השרון ל"עיר מתקדמת ומובילה ברמה בינלאומית", כהגדרתו.
"בפן האישי, כתושב שנולד ברמת השרון, אני לא אוהב את הגידול הזה", הודה ראש העיר, "אבל זה המצב , ואנחנו נעשה הכול כדי שזה יתבצע בצורה איכותית, מוקפדת, תוך שיתוף הציבור, ותוך שמירה על הצביון של העיר. רמת השרון תהיה עיר מובילה, לא רק בישראל, אלא בעולם".
עוד רחוק משופלים – אבל התהליך החל
למרות החתימה על ההסכם, עבודות הבנייה המעשיות ייקחו זמן. "אל תצפו לראות שופלים כבר מחר בבוקר", הבהיר רוכברגר, "זהו מהלך רב-שנתי, שדורש הכנה תכנונית, שיתוף ציבור, שדרוג מערכות התשתית והקפדה על איזון בין מגורים לתחבורה, בריאות, חינוך וסביבה ירוקה".
המהלך כולו מתרחש על רקע משבר הדיור המתמשך במדינה, והצורך בהגדלת היצע הדירות בגוש דן. רמת השרון, שבעבר נחשבה ל"עיירת לווין" שקטה וקטנה, ניצבת כעת בפני אתגר זהות: האם תוכל לצמוח ולהשתנות מבלי לאבד את אופייה הייחודי?
בינתיים, בעירייה מדברים על "פריצת דרך" היסטורית. "זהו צעד הכרחי לעתיד העיר", סיכם רוכברגר "הסכם הגג לא נועד רק לבנות, אלא לבנות נכון".
הקשיבו לראיון המלא
