לאחר מאבק שנמשך למעלה מעשור, הודיעה עיריית חדרה על הישג משמעותי ותקדימי: חוף הים של העיר חוזר לידי הציבור. העירייה חתמה על הסכם פשרה עם חברת אסיה חדרה, שבמסגרתו יוחזרו לבעלותה שבעה מגרשי חוף בהיקף של כ־48 דונם, שנרכשו על ידי החברה לפני כ־15 שנה, והחוף ישוב להיות נכס ציבורי פתוח לרווחת תושבי חדרה והציבור הרחב.
שורשי המאבק נעוצים בשנת 2011, אז חתמה עיריית חדרה על הסכם עם חברת אסיה לרכישת זכויות העירייה ופיתוח מגרשים על קו החוף. מטרת ההסכם הייתה פיתוח חוף הים של חדרה, תוך הקמת מבנים שישמשו למסעדות, שירותי חוף, מתקני פנאי, חנויות ושטחי מסחר – לטובת באי החוף והעיר כולה. אלא שבפועל, החברה לא מימשה את התחייבויותיה, ובשלב מסוים הודיעה כי אין היתכנות כלכלית לפרויקט.
במכתב חריג ששלחה אסיה לעירייה טענה החברה כי הקמת שטחי מסחר על “חוף ימה היפה של גבעת אולגה איננה ישימה ואף תהווה טעות קשה” ו”בכייה לדורות”. במקום זאת הציעה החברה להקים בית מלון – הצעה שעוררה התנגדות בשל הפגיעה הצפויה במרקם הסביבתי והציבורי של החוף. לנוכח הדברים, החליטה עיריית חדרה לפנות לערכאות משפטיות, ובית המשפט אף דרש מהחברה לממש את ההסכם שעליו חתמה.
במשך שנים נותר השטח בבעלות פרטית, מוזנח וללא פיתוח, בעוד שהשטחים הסמוכים לו, שהיו בבעלות העירייה, טופלו ופותחו לטובת הציבור. השינוי החל עם כניסתו של ניר בן חיים לתפקיד ראש עיריית חדרה. יחד עם מהנדס העיר ארז טל וצוותים מקצועיים, נבחנה הסוגייה לעומקה, והעירייה הגיעה למסקנה כי במקום להמשיך ולדחוק בחברה לקיים הסכם שאינו ישים, המהלך הנכון ביותר הוא להשיב את החוף לידי הציבור ולהחזירו למצבו הציבורי טרם ההתקשרות.
בעקבות משא ומתן ממושך בין עיריית חדרה לבין חברת אסיה, הושג הסכם פשרה שבמסגרתו הקרקע תוחזר לעירייה, והיא זו שתופקד על פיתוח החוף. במסגרת המתווה התכנוני החדש קיבלה העירייה כ־48 דונם והעבירה 6.5 דונם, תוך קידום תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה, הכפופה לאישור מוסדות התכנון, כאשר התמורה שניתנת לחברה זהה בערכיה הכלכליים.
השבת השטחים לידי העירייה תאפשר הבטחת נגישות רציפה ובטוחה לחוף, שיפור חזות האזור ופיתוחו באופן מאוזן. על פי התכנון, יוקמו טיילת שתחבר בין חוף אולגה לחוף כפר הים, בתי קפה, מגרשי ספורט, שבילי הליכה, מתקני משחק וכושר, במת אירועים מחודשת, מתקני רחצה ושירותים, עמדות מציל, תאורה, גינון, שילוט והכוונה, לצד שיקום אקולוגי וייצוב הדיונות – במטרה לשמר את ערכי הטבע הייחודיים של האזור.
ראש עיריית חדרה, ניר בן חיים, אמר בראיון לרדיו 90:
"זהו יום חגיגי לחדרה. בחרתי לעשות משהו שונה כדי לקבל תוצאה, לשבת ולשוחח על הדברים מסביב לשולחן. אני מאמין שכל סוגייה ניתן לפתור בשיח. זה הכל למען התושבים, אנחנו נקים כאן טיילת, נחגוג כאן את יום העצמאות ונקים מסעדות ובתי קפה. סוף כל סוף ניתן יהיה לעשות ספורט, כדור עף, כדורגל ולנשום אוויר נקי. תוך כדי תנועה אני מאמין שכבר הקיץ נתחיל לראות את המקום פעיל".
עוד מוסיף ניר ומסביר: “חוף הים של חדרה, מהחופים היפים בישראל, הוא נכס ציבורי ממדרגה ראשונה. ההסכם מבטא מחויבות עמוקה של העירייה להשבת החוף לתושבים ולכלל תושבי האזור, להסדרת הזכויות באופן חוקי ושקוף ולהנעת תהליך תכנוני שיאפשר חוף נגיש, מפותח ואיכותי. בכוונתנו להמשיך ולפתח את רצועת החוף ולהפוך אותה למוקד תיירותי משמעותי, שימשוך מבקרים מכל רחבי הארץ”.
גם בחברת אסיה בירכו על ההסכם. ערן ורדי, שותף בחברת אסיה חדרה, ציין:
“קבוצת אסיה שמחה וגאה להיות שותפה להסכם ההיסטורי שנחתם עם עיריית חדרה. אנו מודים לצוות העירייה, בראשות ראש העיר ניר בן חיים, על דרך משותפת, מקצועית ומלאת חזון, שבסיומה גובש הסכם שישנה את פני חוף חדרה ויהפוך אותו לאחד החופים היפים בארץ”.
את עיריית חדרה ייצגו בהליך עורכי הדין אבנר כהן, חגי אשלגי ואליסף מילר ממשרד נשיץ, ברנדס, אמיר ושות’, יחד עם היועצת המשפטית של העירייה, עו”ד שרון שרוני. את קבוצת אסיה ייצגה עו”ד אילה סגל־גבסי.
בסיום, לאחר יותר מעשור של מחלוקות, הליכים משפטיים ותכנוניים, חוף הים של חדרה חוזר לידי הציבור – והעיר יוצאת לדרך חדשה שמציבה את משאב הטבע המרכזי שלה בראש סדר העדיפויות העירוני.
