דרמה סביב תוכנית הבנייה הנרחבת בצפון כפר סבא: בישיבת מועצת העיר האחרונה אושרה פה אחד הצעת החלטה שמטרתה להגביר את מעורבות העירייה והוועדה המקומית בקידום תוכנית תמ"ל 3014. התוכנית, שמקודמת על ידי הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), מיועדת להקים כ-7,000 יחידות דיור במתחם בצפון רחוב בן יהודה – רזרבת הקרקע העירונית הכמעט אחרונה בעיר. בתוכנית "יומן צהריים", בהגשת יוסי הדר וכתבנו מיכאל פרוסמושקין, התארח חבר המועצה מהאופוזיציה, פנחס כהנא, והסביר את החששות הכבדים המובילים את המאבק.
"הנקודה שאנחנו הבאנו אותה היא אחת – שלא יכול להיות שעושים לנו פרויקט כזה גדול של 7,000 יחידות דיור, וזה עובר לנו מעלינו", אמר כהנא במהלך המשדר. הוא מתח ביקורת חריפה על אופן התנהלות הותמ"ל והדגיש את המחסור הקיים במענה לצרכי הציבור בעיר: "הגוף שעושה את זה זה הותמ"ל… גוף שיש לו מטרה לתכנן אזורי מגורים. ברור שאנחנו נמצאים במצב שיש לנו כרגע כ-15,000 יחידות דיור מצפון לעיר… צריך תכנון של העיר בראייה עירונית ולא הכתבה".
כהנא העלה דאגה עמוקה מהעומס הכבד הצפוי על התשתיות הקיימות, אשר כבר כיום אינן מספקות מענה הולם לתושבים. "אנחנו כבר רואים בכל החלק הצפוני של כפר סבא, אין לנו פתרונות תנועה. יש בעיה קשה מאוד, העיר סתומה. אין פתרונות לחניות. אנחנו נמצאים לקראת כאוס גדול מאוד מבחינת התשתיות", התרעה. כהנא התייחס גם לקשיים במערכות הביוב והשטחים הירוקים והבהיר כי העדיפות התכנונית הייתה צריכה להיות שונה לחלוטין: "החלופה שלנו הייתה מתחילת הדרך – שאנחנו חושבים שקודם צריך התחדשות עירונית… ולגשת לאזור יוספטל שזה אזור של התחדשות עירונית גדולה".
למרות המתיחות הפוליטית והאירועים הקשים שעוברים על העירייה בימים אלו, הצליחה הצעת האופוזיציה לרתום גם את הקואליציה העירונית, שהצביעה בעדה פה אחד. כהנא סיכם ואמר כי המאבק התכנוני בעינו עומד וכי המעורבות העירונית קריטית בשלב זה: "אי אפשר להגיד 'אני מתכנן', אתה לא יכול בסוף הדרך להשפיע. אם אתה בתהליך תכנון אתה יכול להשפיע… כל עוד הדברים לא בנויים, אתה יכול להשפיע. ראש העיר והנהלת העיר צריכים להיות מעורבים בתהליכים בצורה הכי טובה שיעבירו את זה אלינו לתכנון".
