פרקליטות מחוז מרכז (פלילי) הגישה כתב אישום חמור נגד עו"ד שלמה בן חיים, המתמחה בתחום המקרקעין, ונגד חיים בוכריס. השניים מואשמים בשורה של עבירות מרמה וזיוף בהיקף של למעלה מ-2 מיליון שקלים.
מכתב האישום, שהוגש על ידי עו"ד עדיה עידן, עולה כי עו"ד בן חיים ניצל את מעמדו המקצועי ואת נגישותו למאגרים רשמיים של המדינה כדי לאתר נכס מקרקעין יקר ערך בכפר סבא ולהוציא לפועל תוכנית הונאה רחבת היקף, במטרה להעביר את הבעלות בנכס ולגרוף את תמורתו לכיסו.
על פי ממצאי החקירה, בן חיים זייף ייפוי כוח ומסמכים משפטיים שונים, ורשם במרמה משכנתא על הנכס לטובת חברה בבעלות אדם אחר. בהמשך, החל להציע את הדירה לקונים פוטנציאליים. כדי להערים על עורך דינם של הקונים ולהפיג את חששותיהם, ניהל בן חיים מהלך יוצא דופן: הוא גייס את חיים בוכריס, דאג לאפר אותו ולהלבישו באופן שידמה לבעל הנכס המקורי, ותיעד אותו בסרטון וידאו כשהוא מתחזה לבעלים וחותם על חוזה המכר – כל זאת בתמורה להבטחה לתשלום כספי.
בעקבות המצג הכוזב, חתמו הקונים על חוזה המכר, נרשמה לטובתם הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), והם נדרשו להעביר סכום של 2,200,000 ש"ח במזומן.
המזימה הקריסה ברגע האחרון ממש: מתווכת מקרקעין פנתה לבעל הנכס המקורי כדי לברר פרטים על המכירה. בעל הנכס, שלא ידע דבר על העסקאות המבוצעות ברכושו, מיהר להגיש תלונה דחופה במשטרה. פנייתו התניעה את החקירה ומנעה ברגע האחרון את העברת מיליוני השקלים לידי הנאשמים.
עוד עולה מכתב האישום כי במהלך החקירה המשטרתית הנחה עו"ד בן חיים את בוכריס שלא לזהות את עצמו בסרטון הווידאו המבוים, ובכך ניסה לשבש את ההליכים.
כתב האישום מייחס לשני הנאשמים עבירות של קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, התחזות כאדם אחר במטרה להונות בצוותא חדא, זיוף מסמכים בכוונה לקבל דבר ושימוש במסמכים מזויפים. בנוסף, לעו"ד בן חיים מיוחסת עבירה של הדחה בחקירה.
