בתוכנית "יומן צהריים" ששודרה בהגשת משה גבאי ובהשתתפות כתבנו איתמר רותם, התארח חבר המועצה מהאופוזיציה, עו"ד אלעד כהן, לראיון מקיף ונוקב על המתרחש בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בנתניה. במרכז הדיון עמדו שני נושאים מרכזיים: אישור תוכנית מגדלי שטמפר והיוזמה החדשה להסדרת בריכות שחייה פרטיות ברחבי העיר.
על אישור מגדלי שטמפר (כ-30 קומות במקום מבנה בן 10 קומות במרכז העיר), שבו היה יחד עם חברת המועצה טלי מולנר המתנגד היחיד בוועדה, אמר עו"ד כהן: "זה הסימפטום שמראה על הבעיה. אם אנחנו נמלא את מרכז העיר במקום האופי הקיים שלו כרגע של בנייה נמוכה במגדלים, עשינו שתי בעיות ענקיות – ראשונה היא פשוט יצירת פקקי ענק בתוך העיר, ולא יהיה באמת פתרון תעבורתי".
עו"ד כהן הוסיף והזהיר מפני הפגיעה ארוכת הטווח באופייה של העיר: "הבעיה העיקרית היא שנתניה היא עיר תיירות, עיר שתמיד היה בה מסעדות ובילויים והרחוב הרצל… היו הלב התרבותי של העיר. מה הולך להיות עכשיו? לא הולך להיות יותר לב תרבותי, ולא הולך להיות יותר שום סיכוי לשנות את זה, כי ברגע שהקמת בניינים מגדלים כאלה… החלטת לוותר על האופי המיוחד שנתניה לנצח". לדבריו, בעוד שבאזורים אחרים כמו צפון העיר בנייה לגובה הגיונית, במרכז העיר הדבר יהפוך אותה ל"עוד עיר שינה שאין בה שום דבר ייחודי".
בנוסף, התייחס עו"ד כהן לתוכנית המקומית החדשה המציעה מסגרת אחידה להתרים לבריכות שחייה בבתים פרטיים בכל רחבי העיר: "זה לא בשביל להקים בריכות, זה בשביל שמעכשיו כל בעל בית פרטי שירצה למכור את הבית שלו, מחכה לו שם בצע עסק, בום, היטל השבחה לטובת עיריית נתניה. איזה כיף? דרך נהדרת לעשות עוד כסף".
מנגד, בתגובת עיריית נתניה שהובאה בשידור נמסר כי התוכנית להסדרת בריכות שחייה נועדה לייצר מסגרת תכנונית אחידה וברורה, לצמצם את הצורך בהקלות פרטניות מורכבות, לחסוך בעלויות לתושבים ולמנוע עבירות על החוק, תוך הבהרה כי החיוב בהיטל השבחה אינו אוטומטי ונקבע פרטנית בעת מימוש זכויות כמו מכירת הנכס.
בתגובה לתגובת העירייה, חזר ועמד עו"ד כהן על עמדתו: "כל התגובה הזאת מאשרת בדיוק את מה שאמרתי – יהיה היטל השבחה למי שמנסה למכור במקום שבו יש לו בית פרטי, כי יהיה אפשר עכשיו לבנות בריכה". הוא סיכם כי בכוונתו להמשיך להילחם למען תושבי העיר ולדרוש חשיבה מחודשת על מדיניות התכנון והבנייה במרכז העיר.
