הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז דנה השבוע בהפקדת תוכנית רחבת היקף להקמת שכונת מגורים חדשה בהוד השרון, הכוללת 1,100 יחידות דיור ו־105 אלף מ״ר של שטחי תעסוקה ומסחר. התוכנית, המכונה “שכונת האקליפטוס”, ממוקמת בסמיכות לתחנת הרכבת סוקולוב ולכביש 531, וזוכה לתמיכת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הוד השרון.
המתחם גובל מדרום ברחוב נחשון, ממערב ברחובות החלוצים, אנציליביץ ושמיר, מצפון בכביש 531 וממזרח ברחוב אסירי ציון, וכולל גם מתחם קטן מצפון לכביש. מרבית שטח התוכנית מצוי כיום בשטחים פתוחים, ובחלק קטן ממנה מוצע מהלך של פינוי־בינוי.
מתוך כלל יחידות הדיור, כ־150 דירות יוקצו לדיור מיוחד. בנוסף למגורים, התוכנית כוללת 6,680 מ״ר של שטחי מסחר ו־35,853 מ״ר למבני ציבור. סך השטחים הפתוחים המתוכננים במתחם עומד על כ־9.5 דונם.
הבינוי המתוכנן משלב בנייה מרקמית בגובה של 6 עד 8 קומות, לצד מגדלים בני 26, 27 ו־31 קומות, אשר ימוקמו סביב חצרות פנימיות. את התוכנית תכנן אדריכל אוריאל גושן ממשרד גושן אדריכלים.
אחד הדגשים המרכזיים בתוכנית הוא שימור סביבתי. שתי חורשות אקליפטוסים הקיימות בשטח הוגדרו כערך טבע עירוני, והבינוי הציבורי תוכנן בזיקה ישירה אליהן, במטרה להפוך את החורשות למוקד עירוני פעיל. בנוסף, התוכנית כוללת מגרש מגורים ייעודי לדיור קהילתי ורב־גילי, עם אפשרויות מגורים מותאמות לאנשים עם צרכים מיוחדים.
בקומות הקרקע של מבני המגורים מתוכננת חזית מסחרית פעילה, שתכלול מסעדות, בתי קפה, משרדים, מרפאות, בתי מרקחת, סניפי בנקים ושירותים שכונתיים נוספים. שטחי התעסוקה יאפשרו הקמת משרדים, חברות היי־טק, מרפאות, מכונים ומעבדות, בתי ספר מקצועיים, שירותים פיננסיים ועסקים של בעלי מקצועות חופשיים.
